Fedatarios deben ser cuidadosos para evitar la nulidad de documentos: Tejeda

Puebla, Pue.- Al iniciarse en Puebla y en el país el otorgamiento de testamentos a bajo costo en beneficio de propietarios de un pequeño patrimonio, los fedatarios deben actuar con mucho cuidado para evitar la nulidad de documentos, ya que los errores de notarios públicos dan lugar a conflictos entre particulares que tardan décadas para resolverse.

La advertencia anterior es principalmente para testadores que acuden ante fedatarios para certificar la pequeña propiedad que heredan a familiares, o que venden a terceras personas.

El notario público Miguel Ángel Tejeda Ortega resalta que el otorgar un testamento es un acto eminentemente solemne y trascendental para quien lo otorga y para sus familiares. En consecuencia., deben tener presente que únicamente expertos en materia civil que son los notarios,  pueden otorgar estos documentos, como está previsto en el Código Civil de Puebla.
 
Y el notario debe ser escrupuloso, debe analizar la voluntad de los testadores, qué es lo que pretenden, con qué poder lo hacen; cerciorarse de la capacidad de quien va a otorgar el documento, que esté libre de toda presión o violencia, que esté bien de sus facultades mentales y no padezca alguna enfermedad terminal.

Además que tenga la edad mínima, si es casado(a) de 14 años, y si es aún célibe, de 18 años o más.

También el fedatario debe certificar la capacidad e identidad de la persona que otorga el testamento, su habilidad para redactar un documento y no incurrir en el riesgo de ser éste  nulificado; prever el caso de que no sea un testador sordo o mudo, invidente o extranjero y no hable o entienda el español.

Reiteró Tejeda Ortega que errores de notarios dan lugar a testamentos nulos que al irse a los tribunales tardan décadas para clarificar si son válidos o nulos.

Comentó que un notario que no identificó a los testigos, ocasionó la nulidad del documento y por décadas se sigue peleando una herencia.

Y una testadora que rebajó su edad y el notario no la verificó, tras ser sepultada tuvo que ser exhumada para certificar las causas de su deceso.

Adelantó el notario Tejeda que al iniciar Septiembre mes del testamento, se van a otorgar escrituras no como “si fueran tortillas salidas unas tras otras del comal”, sino con la legalidad y oportunidad requeridas.

Agregó que ya no habrá testamentos gratis, sino que se convino con el gobierno que se aplicará, a nivel nacional,  la tarifa de 999 pesos más IVA, siempre y cuando se trate de escriturar solo un bien inmueble y no tenga valor superior a los 500 mil pesos.

Si el testador manifiesta tener varios bienes inmuebles o uno solo pero con valor superior a los 500 mil pesos, se le aplicará la ley del arancel para testamentos, pues se trata de proteger no a millonarios, sino a la gente más desprotegida. Y en Puebla, como ya es costumbre, este beneficio se mantendrá hasta el próximo fin de año.